c9723848-ffdc-4247-95dd-e0b8e4667543
Adresse

Knattvoldlia 26
3483 KANA

Prisinformasjon

Prisantydning: 8.900.000

Omkostninger


Dokumentavgift: 38.750 ,-


Sum øvrige omkostninger kr 38.750

Totalpris med omkostninger kr 8.938.750

Visning

Kontakt megler

Megler

Fredrik Simensen
+4748237971
fs@dahlas.no

Kort om eiendommen

Beliggende med få minutters gange til stranden og svaberg med aktivt bade- og båtliv. Kort vei til Knatvoldstranda med sommeråpen dagligvarebutikk. 5 minutters kjøring til ni-hulls golfbane og til naturreservat med flotte tur muligheter. Flott beliggende tomter med flott utsikt og rikelig med sol. Knattvoldlia har hyttefelt med god avstand mellom hyttene.

RAMME ER GITT! Stipulert overtagelse 1/2. kvartal 2023.

Knattvoldlia 26 inneholder:
Første etasje: Stue/kjøkken, hall, soverom, bad og vaskerom.
Andre etasje: 3 soverom, bad og loftstue. Det er tilgang på hems fra kjøkken/stue i første etasje.

HØYDEPUNKTER:
- God standard
- Store hytter med god plass til en familie
- Integrert dobbelgarasje
- EL-billader
- Balansert ventilasjon
- Peisovn
- Smartfunksjon med appstyring og nattsenking på varmekabler
- Store tomter
- Mye sol
- Et idyllisk område ved sjøen
- Kort vei til restauranter og sentrumshandel
- Under 1 time kjøring fra Drammen, Lier, Asker og Sandvika

Areal og byggeår

Primærareal: 155

Bruksrareal: 203

Antall soverom: 4

Tomtestørrelse: 2889

Boligtype: Hytte

Eierform: Selveier

Energimerking: None Ingen

Fasiliteter
  • Balkong/Terrasse
  • Garasje/P-plass
  • Peis/Ildsted
  • Turterreng
  • Utsikt
Betalingsbetingelser

Kjøpesummen med tillegg av omkostninger til dokumentavgift og tinglysingsgebyrer forfaller i sin helhet til betaling pr. eiendommens overtagelsesdato. Beløpet må være kapitalisert på meglers klientkonto før overlevering av eiendommen kan finne sted. Dette medfører at beløpet må innbetales 2-3 virkedager før avtalt overtagelsestidspunkt.

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 330
Bruksnr: 20
Kommune: Asker

Innhold
Fritidseiendommen går over 2 plan, perfekt for en familie, med god standard og inneholder:

Knattvoldlia 26:
Første etasje: Stue/kjøkken, hall, soverom, bad og vaskerom. Dobbelgarasje ligger også integrert i denne etasjen.
Andre etasje: 3 soverom, bad og loftstue. Det er tilgang på hems fra kjøkken/stue i første etasje.

I tillegg vil begge fritidseiendommene ha gruslagt gårdsplass og stor naturtomt.



HØYDEPUNKTER:
- God standard
- Store hytter med god plass til en familie
- Integrert dobbelgarasje
- EL-billader
- Balansert ventilasjon
- Peisovn med innsyn fra 3 sider
- Smartfunksjon med appstyring og nattsenking på varmekabler
- Store tomter
- Mye sol
- Et idyllisk område ved sjøen
- Kort vei til restauranter og sentrumshandel
- Under 1 time kjøring fra bl.a. Drammen, Lier, Asker og Sandvika

Boligene har arealeffektive planløsninger og gjennomgående god standard, bygget etter forskrifter TEK 17. For innhold i den enkelte hytte henvises det til plantegning av den enkelte hytte.

Standard:
KNATTVOLDLIA 26:
- Kjøkken: Kjøkkeninnredning leveres som standard utførelse type Svanekjøkken. Se vedlagte tegninger.
Det blir montert overskap med intrigert vifte. Benkeplater i laminat eik stav med rett forkant eller tilsvarende. Integrerte hvitevarer i børstet stål som komfyr med induksjon platetopp, Kjøleskap med fryser eller uten fryser og oppvaskmaskin er inkludert i kjøkken leveransen. Alle hvitevarer leveres integrert og er fra Electrolux eller Simens.

- Gulv: På gulv i alle soverom, stue, hems, kjøkken, gang/hall legges 14 mm 1 stavs lys eik parkett. På baderommene i 1 og 2 etg legges fliser av type 60x60 eksklusive fliser og mosaikk i dusjsoner. Lys eller grå. På vaskerom blir det lagt 30x30 cm fliser i Light Grey eller Darkgrey på gulv, det blir sokkelflis på vaskerom rom i samme farge som gulv.

- Listverk: Gulvlister i rom med parkett leveres med hvitmalt ikke profilert list med synlige spikerhull, skjøter og gjæringer i farge NCS-S0502-Y Øvrig listverk, taklister og gerikter, leveres standard glatt ferdig malt hvit, (ikke profilert), med synlige spikerhull, skjøter og gjæringer. Foringer ferdig malt av type MDF.

- Innvendige dører: Innvendige dører leveres glatt malt overflate med malt karm Farge NCS-S0502-Y
Flat terskel. Dørene leveres med låskasse og vrider. Alle terskler leveres i eik.

- Ventilasjon: Hytten leveres med balansert ventilasjonsanlegg med eget aggregat ihht. 17 Aggregatet monteres i Vaskerom eller garasje. Det leveres separat kjøkkenvifte for avtrekk fra komfyr. Grunnet balansert ventilasjonsanlegg monteres det ikke ventiler i vegger og vinduer


Se for øvrig leveransebeskrivelse på Knattvoldlia 24 og 26.

Materialer som ikke er beskrevet eller er nevnt i denne beskrivelsen inngår ikke i leveransen. Det vil kunne forekomme nødvendige innkasseringer, søyler, synlige mønedragere grunnet tekniske installasjoner, bæringer og rørføringer som ikke er vist på tegninger. Ved levering av utvendig kledning med frest midtspor, kan det oppstå en breddeforskjell på frest spor og skjøtespor.

Denne beskrivelsen er utarbeidet på prosjekteringsstadiet. Det må derfor påregnes mindre endringer, som ikke vil medføre forringelse av bruksverdien. Dette må aksepteres uten krav om priskompensasjon. Det er ikke medregnet noe inventar/møblement utenom det som anses som fast inventar. Tegninger som viser inventar/forslag til møblering må anses som illustrasjoner og møbleringsmuligheter.

Garderober/garderobeskap/møbler som ikke er beskrevet er ikke en del av leveransen.

Det vil forekomme avvik ift. vedlagte illustrasjoner, se vedlagt leveransebeskrivelse.

Parkering:
Parkering i dobbelgarasje og i gruslagt gårdsplass. EL-bil lader fra Eeasee i garasje.

Oppvarming:
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Adkomst:
Se kartskisse på høyre side i annonsen på finn.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Dahl.

Regulering

Bygningsinformasjon / byggemåte

Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse

P-rom per etasje:

Bruksareal per etasje:

lnngår i p-romsareal:

Diverse
Det gjøres oppmerksom på at eiendommens salgssum vil kunne bli opplyst til øvrige interessenter etter at handel er kommet i stand. Eiendommen kan benyttes i markedsføring for Eiendomsmegler Dahl.
Kjøper oppfordres selv til å ta kontakt med kommunen for opplysninger om skole og skolekrets.
Salgsoppgaven er basert på opplysninger fra selger, bygningssakskyndig, selgers opplysninger gitt til bygningssakskyndig, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører, sameie og bortfester. Selger har godkjent salgsoppgaven samt annonsen på finn.no.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 0,-

Vei, vann og avløp

Andre utgifter
Strømforbruk i kWh 0
Forbruk av andre varmekilder kr 0,-

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 0,-
Sekundær formuesverdi kr 0,-
Formuesverdi årstall

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger.

For primærboliger vil formuesverdien utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med areal. For 2019 utgjør formuesverdien på sekundærboliger 90 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med areal.

Oppdragsnummer
1-22-10010

Egenerklæringkonsesjonsfrihet

Odelsrett
Det er ikke odel.

Boplikt
Det er ikke boplikt i kommunen.

Konsesjon
Det er ikke konsesjonsplikt.

Tinglyste heftelser


Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon/salgsoppgave fra meglerforetaket.