SVELVIK

Brentåsen Boligområde

Prisantydning:

kr 10.000.000

Totalpris: ?

kr 10.250.000

Felleskost/mnd:

kr 0


Kr 250.000 Dokumentavgift


Kr 250.000 Sum øvrige omkostninger

Kr 10.250.000 Totalpris med omkostninger

Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
+ tinglysningsgebyr skjøte kr 525,-
+ tinglysningsgebyr pantobl. kr 525,-
+ pantattest kr 206,-
+ boligkjøperforsikring kr 9.200,- (valgfritt)
Ved kjøp på prisantydning vil omkostningene være kr 260 456,-.
Totalpris med omkostninger kr 10 260 456,-.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Usikker på hvor mye du kan låne? Prøv SpareBank1 sin boliglånskalkulator

Visning

Ta kontakt med megler

Nøkkelinformasjon

Primærrom:

m2

Postnummer:

3060 SVELVIK

Eierform:

Selveier

Tomt:

48000 m2

Energimerking:

None Ingen

Bruksareal:

m2

Byggeår:

Rom:

Soverom:

Beskrivelse

Mer informasjonom denne eiendommen

Nærområdet

Beliggenhet: Området er meget flott beliggende på Ebbestad grensende til delvis eksisterende bebyggelse og med lysløype på to sider av feltet. Meget attraktivt område med panoramautsikt. Området ligger i det mest brukte turområde i kommunen med stort nett av skiløyper/ turløyper som binder sammen marka.

Svelvik:

Svelvik sentrum, 'Vestfolds nordligste sørlandsby'
med alle nødvendige servicetilbud. Sentrum er et hyggelig lite tettsted med trange gater og små butikker og spisesteder.

Kystlinje langs hele kommunen med båt- og badeliv om sommeren. Gode fiskemuligheter.

Ca. 25 minutters kjøring til Drammen og ca. 50 minutters kjøring til Oslo. Gangavstand til bussholdeplass, samt gode bussforbindelser fra
Svelvik sentrum til både Drammen og Sande.

Svelvik har et rikt fritidstilbud med
bl.a fotball, tennis, håndball, turn, seilforening samt flere andre tilbud. Kort vei til marka med
flotte turmuligheter sommer som vinter. Fergeforbindelse Svelvik-Hurumlandet, som gir kort vei til Holmsbu og Rødtangen.
Fergen gir også kort vei til Oslofjordtunnelen.
Kort vei til det meste:

Buss:
Markveien 400 m.

Sport:
Solbakken Fotballbaner 1,8 km
Studio 90 2,9 km
Fitnessplanet 2,5 km
Ebbestadhallen 1,1 km
Tennishallen på Ebbestad. 1,1 km

Skoler, Barnehager:
Tømmerås Barnehage 1,9 km
Ebbestad Barnehage 1,3 km

Varer/tjenester:
Svelvik Senter 2,5 km
Kiwi Svelvik Senter 2,5 km
Svelvik Vinmonopol 2,5 km
Boots Apotek 2,9 km Sparebanken Øst 2,9 km
Matkroken, Ebbestad 600 m
Kiwi Bjørnstad 2,5 km
Mix Pølsebaren 2,4 km
Shell Svelvik 1,9 km

Se flott film om Svelvik her:
http://www.youtube.com/watch?v=dD7zSLFqOhM&feature=youtu.be

Regulering

Privat detaljert reguleringsplan for Brentåsen boligområde del av gnr 21 bnr 1 Svelvik
kommune fra 23.03.15.
Øvrig del av eiendommen inngår i arealdelen som LNFområde uten bestemmelser om spredt utbygging, delvis vann med restriksjoner, mindre
område med offentlig formål KA, berøres av kraftlinje fra 29.10.2001.

I reguleringsplan må det settes av områder for infrastruktur med veier, vann, kloakk, fremføring av
elektrisitet, telefon/data etc. Da dette kun er et område med råtomter vil det påligge kjøper selv å utføre dette.
Rekkefølgebestemmelser må hensyntas av kjøper.

Øvrig info
Prisinformasjon

Prisantydning: 10.000.000

Areal og byggeår

Tomtestørrelse: 48000

Boligtype: Boligtomt

Energimerking: None Ingen

Fasiliteter
  • Turterreng
  • Utsikt
  • Barnevennlig
  • Offentlig vann/kloakk
  • Rolig
  • Fiskemulighet
Betalingsbetingelser Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 321
Bruksnr: 603
Kommune: Drammen

Standard: Se film: https://vimeo.com/126468583

Adkomst: Se kartskisse.

Beskaffenhet: Området på omkring 48 mål med tillegg av nødvendig areal fra nabo ca. 2 mål. Det er forhandlinger med nabo om erverv av nødvendig areal ved innkjøringen fra Markveien. Eier har også en tilliggende tomt ved siden av området på ca. 15 mål, denne tomten er ikke regulert men kan evt. forhandles om.

Beskrivelse (type bolig)

Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse

P-rom per etasje:

Bruksareal per etasje:

lnngår i p-romsareal:

Diverse Tomt/grunnareal ligger i skrått lende på Ebbestad i Svelvik kommune.
Eiendommen ligger mellom idag ved Lysløypa og grenser mot denne på to sider. På en side mellom høyspentmasten så er det et etablert boligområde fra 1970 tallet.
For utbygging må vedlagte reguleringsplan med bestemmelser etterfølges, ink. nødv. planlagt
infrastruktur, parkeringsplasser, leke/friområder osv.
Grunnmasser består sannsynligvis av fjell og mulig noe løsmasser.
Det er ikke foretatt grunnundersøkelser vedr. forurensing eller andre typer undersøkelser som kan få konsekvenser eller føre til eventuelle tilleggskostnader ut over normale gravekostnader.
Fornminnekontroll er utført.
For området gjelder generelle bestemmelser/forskrifter og vedtatte reguleringsbestemmelser for
området spesielt. Reguleringsplan generell og-/eller spesiell for området tar for seg plassering av bolig, mønehøyde, gesimshøyde, plassering av eventuell garasje, biloppstillingsplasser, lekeplasser etc.

Det gjøres oppmerksom på at eiendommens salgssum vil kunne bli opplyst til øvrige interessenter etter at handel er kommet i stand. Eiendommen kan benyttes i markedsføring for Eiendomsmegler Dahl AS.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 0,-

Vei, vann og avløp
Kjøper må selv bekoste fremføring av vei, vann og kloakk til området.

Andre utgifter
Strømforbruk i kWh 0
Forbruk av andre varmekilder kr 0,-

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 0,-
Sekundær formuesverdi kr 0,-
Formuesverdi årstall

Oppdragsnummer 2015370

Egenerklæringkonsesjonsfrihet

Odelsrett
Det er ikke odel.

Boplikt
Det er ikke boplikt i Svelvik kommune.

Konsesjon
Det må utarbeides en egenerklæring om konsesjonsfrihet pga. størrelsen på tomten.

Tinglyste heftelser

Vedlegg

Det tas forbehold om avvik på denne nettsiden. Se salgsoppgaven for komplett informasjon.

Interessenter forutsettes å sette seg nøye inn i alle opplysninger som fremgår av salgsoppgaven med vedlegg før eventuelt bud inngis på eiendommen.

Kontakt megler