Adresse

Bergveien 53
3057 SOLBERGELVA

Prisinformasjon

Prisantydning: 3.750.000

Totalpris: 3.750.000

Felleskost: 0

Visning

Kontakt megler

Kontakt

Haakon Berg
95244906
hb@dahlas.no

Omkostninger

Kjøpesummen med tillegg av omkostninger til dokumentavgift og tinglysingsgebyrer forfaller i sin helhet til betaling pr. eiendommens overtagelsesdato. Beløpet må være kapitalisert på meglers klientkonto før overlevering av eiendommen kan finne sted. Dette medfører at beløpet må innbetales 2-3 virkedager før avtalt overtagelsestidspunkt.

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet, for
kr 9 200,-.
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Areal og byggeår

Primærareal: 141

Bruksrareal: 151

Antall soverom: 3

Tomtestørrelse: 351

Boligtype: Enebolig

Eierform: Selveier

Byggeår: 1975

Energimerking: G Rød

Regulering

Eiendommen ligger i regulert område til bolig - reguleringsplan datert 09.08.1974 - SO 18 - en del av Solberg Spinneri sin eiendom.

Innhold
1. etasje:
Vindfang, separat WC, gang/trapperom, kjøkken med spiseplass, stue og spisestue med utgang til veranda.

U. etasje:
Trapperom/gang, vaskerom, bod, bad/WC, omkledningsrom og 3 soverom hvorav det ene med utgang til terrasseplatting og hage.

Utvendig bod ved inngangsparti som har takoverbygd terrasse på ca. 12 kvm.

Standard:
Himlinger:
Himlinger med ruteplater.

Vegger:
Overflater med malte plater, malt strie, tapet og murpuss.

Gulv:
Parkett, laminat og belegg.

Kjøkken:
Hvit kjøkkeninnredning med profilerte fronter fra Ikea. Eik benkeplate. Integrerte hvitevarer som microbølgeovn, Bosch komfyr(ny 2016) med pyrolyse og steketermometer samt induksjonstopp. Bosch oppvaskmaskin(ny 2016). Avtrekksvifte over komfyr. Fin spiseplass.

Bad:
Eldre bad i underetasje innredet med dusjkabinett, toalett(nytt 2016), servant, skapinnredning og hyller.

Vaskerom ved bad som er innredet med skyllekar i stål og opplegg for vaskemaskin.

Separat WC i 1. etasje med toalett og servant med underskap.

Generelt:
En pen enebolig beliggende meget barnevennlig til.

Boligen er tilknyttet Verisure alarm.

Det er innlagt fibernett fra Viken fiber med Altibox.

God solskjerming på vinduer og terrasse.

Parkering:
Felles parkeringsplass på over- og nedside av boligen etter gjeldende bestemmelser. Ved ledighet kan garasjeplass kjøpes eller leies i følge eier.

Oppvarming:
Elektrisk oppvarming. Mulighet for ildsted.

Overtakelse:
Etter avtale med selger

Beliggenhet:
Frittliggende enebolig beliggende i veletablert, rolig og meget barnevennlig område i Solbergelva. Boligen har fin utsikt og gode solforhold. Kort vei til Solbergelva idrettsanlegg med skøytebane om vinteren, fotballbane, ungdomsskole, barneskole, barnehager og Solbergsenteret med butikker, m.m. Marka like i nærheten med flotte turmuligheter sommer som vinter. God bussforbindelse. Ca. 15 minutter med bil til Drammen sentrum med alle fasiliteter.

Adkomst:
Se kartskisse på høyre side i annonsen på finn.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Dahl AS.

Beskaffenhet:
Meget pen eiertomt opparbeidet med plen, prydbusker, 2 epletrær, 2 urte- og grønnsaksbed samt rabarbra, blåbær og bjørnebær, m.m.

Flotte uteplasser. Terrasseplatting på ca. 30 kvm. som var ny i 2016. Veranda på ca. 8 kvm. med utgang fra stue.

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 45
Bruksnr: 974


Warning: fopen(): Filename cannot be empty in /home/alfaweb3/public_html/wp-content/themes/em-dahl/page_boliger_single-webtop.php on line 523

Warning: fwrite() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/alfaweb3/public_html/wp-content/themes/em-dahl/page_boliger_single-webtop.php on line 524

Warning: fclose() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/alfaweb3/public_html/wp-content/themes/em-dahl/page_boliger_single-webtop.php on line 525