Adresse

Rådhusgata 6
3016 DRAMMEN

Prisinformasjon

Prisantydning: 3.090.000

Andel fellesgjeld: 408.130

Totalpris: 3.498.130

Felleskost: 5.537

Felleskost inkluderer:
Visning kan avtales direkte med eier på tlf. 971 14 520 Fellesutgifter utgjør kr 5.537,- og inkluderer nær alt; kabel-tv, oppvarming via ventilasjonsanlegg, bygningsforsikring, kommunale avgifter (á-konto vann-/ kloakk), vaktmester (securitas), renter/avdrag på andel fellesgjeld, samt diverse drift- og vedlikeholdskostnader.

Visning

Kontakt megler

Kontakt

Gustav Waal
90952321
gbw@dahlas.no

Omkostninger

Kjøpesummen med tillegg av omkostninger til dokumentavgift og tinglysingsgebyrer forfaller i sin helhet til betaling pr. eiendommens overtagelsesdato. Beløpet må være kapitalisert på meglers klientkonto før overlevering av eiendommen kan finne sted. Dette medfører at beløpet må innbetales 2-3 virkedager før avtalt overtagelsestidspunkt.

Ved kjøp av borettslagsleilighet betales følgende omkostninger i tillegg til kjøpesummen:
Gebyr for pantenoteringer: kr 430,- pr. dokument.
Gebyr for hjemmelstinglysning: kr 430,-
Pantattest kr 204,-
Gebyr forkjøpsrett kr 5 245,-
+ boligkjøperforsikring kr 3.900,- (valgfritt)
Ved kjøp på prisantydning vil omkostningene utgjøre kr 10.209,- ved tinglysning av ett panterettsdokument. Totalt kr 3 100 209,-.

Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Areal og byggeår

Primærareal: 82

Bruksrareal: 82

Antall soverom: 2

Etasje: 3

Tomtestørrelse: 5445

Boligtype: Leilighet

Eierform:

Byggeår: 1998

Energimerking: D Rød

Regulering

Regulert til bolig/forretning/kontor ihht. reguleringsplan 22.02.1990.

Innhold
Velkommen til Torget Vest! Et meget attraktivt sentrumsbygg som inneholder både butikker, caféer og boliger.

Felles inngangsparti med heis og trapperom.

Leiligheten ligger i 3. etasje (3A) og inneholder:
Entré/gang, kjøkken, kombinert stue og spisestue med utgang til romslig terrasse, flislagt bad/WC og 2 soverom.

Tilhørende bod på ca. 5 kvm. i umiddelbar nærhet av leiligheten.

Standard:
Nyoppusset meget delikat leilighet. Det er blant annet nytt kjøkken og bad samt overflatebehandlet i 2016. Gjennomgående med lys og luftig løsning.

Lettstelt sentrumsleilighet med skjermet beliggenhet internt i bygget.

Tiltalende stue med utgang til vestvendt delvis overbygget terrasse. Terrassen grenser mot solrikt felles atrium.

Nytt stilrent kjøkken med glatt kjøkkeninnredning. Takhøye overskap og avtrekksvifte over komfyr. Integrerte hvitevarer med komfyr, induksjonstopp, micro, oppvaskmaskin og løst kjøleskap og fryseskap. Isbiter i fryser og vann med
kulsyre i kjøleskap. Spiseplass.

Hovedsoverommet har direkte inngang til nytt delikat bad med fliser på vegger og gulv, varmekabler i gulv, og downlights i tak. Vegghengt toalett, Hurrican boblebadekar, baderomsinnredning med dobbel servant. Stor dusjnisje. Opplegg for vaskesøyle med vaskemaskin og tørketrommel.

Badet har også en inngang fra gangen.

Generelt:
* Massive nye innerdører
* Nytt innvendig røropplegg og bad utført av Bademiljø med garanti til 2026.
* Gjennomgående høy standard
* Veldrevet borettslag som består av 33 leiligheter.
* Porttelefon med åpner og videoovervåking av inngangsparti.
* Forvarmet luft gjennom ventilasjonsanlegget.
* Sikringsskap med automatsikringer.

En moderne og delikat innredet leilighet med god beliggenhet!

Parkering:
Det medfølger ingen parkeringsplass med leiligheten. Mulighet for leie av parkeringsplass i Thamsgate parkeringshus, se www.parkeringidrammen.no.

Oppvarming:
Varmekabler på bad, for øvrig elektrisk oppvarming. Ventilasjonsanlegg med forvarmet luft.

Overtakelse:
Etter avtale med selger. Ny eier må godkjennes av borettslaget før overtagelse.

Beliggenhet:
Meget sentral og god beliggenhet ved Bragernes Torg. Umiddelbar nærhet til et stort utvalg av forretninger, bank, post og buss- og jernbanestasjon, samt diverse underholdningstilbud. Ideell beliggenhet for pendlere og for de som foretrekker en grei tilværelse med kort gangavstand til byens rikholdige servicetilbud.

Leiligheten har i tillegg meget god intern beliggenhet i byggets 3. etasje grensende mot atrie og friareal.

Adkomst:
Se kartskisse på høyre side i annonsen på finn.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Dahl AS.

Beskaffenhet:
Andel av selveiertomt på 5.441 kvm.

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 114
Bruksnr: 76
Seksjonsnr: 21
Andelsnummer: 9
Borettslagsnavn: Borettslaget Torget Vest


Warning: fopen(): Filename cannot be empty in /home/alfaweb3/public_html/wp-content/themes/em-dahl/page_boliger_single-webtop.php on line 523

Warning: fwrite() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/alfaweb3/public_html/wp-content/themes/em-dahl/page_boliger_single-webtop.php on line 524

Warning: fclose() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/alfaweb3/public_html/wp-content/themes/em-dahl/page_boliger_single-webtop.php on line 525