Adresse

Rundtom 6
3055 KROKSTADELVA

Prisinformasjon

Prisantydning: 5.390.000

Totalpris: 5.390.000

Felleskost: 0

Visning

Kontakt megler

Kontakt

Gustav Waal
90952321
gbw@dahlas.no

Omkostninger

Kjøpesummen med tillegg av omkostninger til dokumentavgift og tinglysingsgebyrer forfaller i sin helhet til betaling pr. eiendommens overtagelsesdato. Beløpet må være kapitalisert på meglers klientkonto før overlevering av eiendommen kan finne sted. Dette medfører at beløpet må innbetales 2-3 virkedager før avtalt overtagelsestidspunkt.

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet, for kr 9 200,-.
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Areal og byggeår

Primærareal: 167

Bruksrareal: 207

Antall soverom: 4

Tomtestørrelse: 972

Boligtype: Enebolig

Eierform: Selveier

Byggeår: 1985

Energimerking: G Oransje

Regulering

Eiendommen er regulert, og det er reguleringsplan: KR 29 Enga - Rundtom, datert 28.8.1991 som gjelder. Eiendommen er regulert til boligformål. Eiendommen grenser i nord mot reguleringsplan: KR 29.02; MVE av reg.plan for Enga - Rundtom, vedtatt 15.04.1997. Jfr. Kommuneplanens er områder for boligbebyggelse inndelt i 5 områder; A, B, U1, U2 og U3. For dette området gjelder følgende: Boligformål A; I disse områder skal ikke grad av utnytting overstige 35% BYA. Kommuneplanen arealdel overstyrer reguleringsbestemmelsene når det gjelder utnyttelsesgrad (BYA), med mindre annet er fastsatt i godkjent regulerings- eller bebyggelsesplan vedtatt etter 01.01.1999.

Innhold
Innholdsrik enebolig med alt på et plan som inneholder:

1. etasje: Vindfang, gang, stue 1, bad/wc, spisestue, kjøkken, vaskerom, tv-stue, 4 soverom, bod og matbod.

Garasje og carport.

Standard:
Attraktiv enebolig som er oppført i mur og har alt på et plan.

Gjennomgående god takhøyde og store luftige rom.

Kjøkken med Eik profilert kjøkkeninnredning. Integrert komfyr, platetopp, kjøleskap og røropplegg til oppvaskmaskin. Vegg over kjøkkenbenk er flissatt. Montert avtrekksvifte over komfyr. God spiseplass på kjøkken.

Stue med peis med innsats og stor skyvedør med utgang til skjermet, flisslagt delvis takoverbygd uteplass med åpen ute peis. Denne er vestvendt med meget gode solforhold.

Tv-stue med plassbygget innredning.

Stort, delikat flislagt bad fra 2009 med varmekabler i gulv, veggmontert klosett, baderomsinnredning med dobbel servant, boblebadekar og dusjhjørne.

Vaskerom med fliser på gulv, skyllekar, røropplegg til vaskemaskin.
Oso varmtvannsbereder på 300 liter fra 2008. Vaskerom har utgang til sørvendt terrasse/hage.

Skyvedørsgarderobe med speil på ett soverom. Skyvedørsgarderobe uten speil på to soverom og i gang. Det er hyller i matbod og bod.

Overflater:
Gulv: Fliser, teppe på ett soverom. Fliser i garasje.
Vegger: Malt panel, malt puss og fliser.
Tak: Behandlet panel.

Generelt:
* Murhus
* God innvendig takhøyde
* Nytt ventilasjonssystem med balansert ventilasjon fra desember 2014
* Varmekabler i alle beboelsesrom
* Meget solrik og skjermet beliggenhet
* Sikringsskap med automatsikringer
* Fiber til internett/TV/telefon

Parkering:
Parkering i egen garasje og carport samt i gårdsplass.

Oppvarming:
Montert balansert ventilasjonsanlegg i boligen. Elektrisk gulvvarme i alle boligrom. Plassbygd peis i stue. Åpen utepeis ved uteplass/terrasse.

Overtakelse:
Etter avtale med selger.

Beliggenhet:
Flott beliggenhet i etablert, barnevennlig boligområde med gangavstand til Krokstadelva sentrum. Beliggende solrikt og åpent på hjørnetomt.

Gangavstand til skoler, barnehager, svømmehall, Buskerud Storsenter og god bussforbindelse til Drammen, Kongsberg og Oslo.

Kun få minutters gange til bussholdeplass, ca. 5 min kjøring til jernbanestasjon i Mjøndalen.

Nærhet til marka med sti opp til Langløkka; lysløype, badeplass og idrettsanlegg ved Årbogen.

Adkomst:
Se kartskisse på høyre side i annonsen på finn.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Dahl AS.

Beskaffenhet:
Tomten er pent opparbeidet med gressplen, beplantninger og prydbusker. Belegningsstein i innkjørsel og gårdsplass. Parkering på egen gårdsplass, i garasje og i carport.

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 37
Bruksnr: 556


Warning: fopen(): Filename cannot be empty in /home/alfaweb3/public_html/wp-content/themes/em-dahl/page_boliger_single-webtop.php on line 527

Warning: fwrite() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/alfaweb3/public_html/wp-content/themes/em-dahl/page_boliger_single-webtop.php on line 528

Warning: fclose() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/alfaweb3/public_html/wp-content/themes/em-dahl/page_boliger_single-webtop.php on line 529