Adresse

Hytte - Øgarden 27
3070 SANDE I VESTFOLD

Prisinformasjon

Prisantydning: 2.485.000

Totalpris: 2.485.000

Felleskost: 0

Visning

Kontakt megler

Kontakt

Trond A. Helgerud
91360434
tah@dahlas.no

Omkostninger

Kjøpesummen med tillegg av omkostninger til dokumentavgift og tinglysingsgebyrer forfaller i sin helhet til betaling pr. eiendommens overtagelsesdato. Beløpet må være kapitalisert på meglers klientkonto før overlevering av eiendommen kan finne sted. Dette medfører at beløpet må innbetales 2-3 virkedager før avtalt overtagelsestidspunkt.

Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum + evt. andel fellesgjeld
+ tinglysningsgebyr skjøte kr 525,-
+ tinglysningsgebyr pantobl. kr 525,-
+ pantattest kr 204,-
+ boligkjøperforsikring kr 9.200,- (valgfritt)
Ved kjøp på prisantydning vil omkostningene være
kr 72.579,-.
Totalpris med omkostninger kr 2557.579,-.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Areal og byggeår

Primærareal: 99

Bruksrareal: 99

Antall soverom: 3

Tomtestørrelse: 924

Boligtype: Hytte

Eierform: Selveier

Byggeår: 1962

Energimerking: F Rød

Regulering

Innhold
Hovedhytte: Stue, gang, 3 soverom, bad/wc, kjøkken.
Uthus: Bod og rom som har vært benyttet til utedo.

Båtplass på felles brygge opp til ca 14 fot båt.

Standard:
Hytta har vær gjenstand for omfattende på og ombygninger i senere år og fremstår såvel utvendig som innvendig i meget god stand.

Gulv: Keramiske fliser på bad/WC, forøvrig vesentlig lysmalte tregulv.
Vegger: Keramiske fliser på bad/WC, forøvrig vesentlig lysmalte paneler.

Kjøkken: Oppusset i ca 2000 med tiltalende innredning fra Marbodahl i lasert bjørk, benkeplater i massiv eik. Integrert kjøleskap, komfyr og plate topp fra Miele. Delvis åpen løsning mot stuen.

Bad/WC: Oppusset i ca 2000 med flislagte gulv og vegger, dusjkabinett, servant i innredning og toalett. Varmekabler i gulv.

Generelt kan nevnes om eiendommen:
- Meget hyggelig sommerhytte som er vesentlig
ombygget og tilbygget fra 1999-2001.
- Hele hytta ble kledd om med nytt panel 2000-2001.
Vinduene er skiftet og er i all hovedsak fra 2000.
_Taket er tekket med stålplater som er behandlet for bruk i korrosivt miljø.
-Innvendig er hytta meget godt vedlikeholdt og fremstår som nylig oppusset.
-Stort og flott kjøkken
-Det er bygget et stort moderne baderom.
-Montert ny pipe og moderne peisovn i 2000
-Sentralstøvsuger
-Ca 65 kvm terrasser
-Fornyet el-anlegg med automatsikringer
-Fornyet rør-anlegg
-Tomten er drenert
-Tomten er godt skjermet mot tilkomstveien til området med en flott og tett hekk,

Eiendommen bør sees!

Parkering:
Rikelig med parkering for 4-5 biler på egen tomt.

Oppvarming:
Varmekabler i baderomsgulv, peisovn i stue.

Overtakelse:
Etter avtale

Beliggenhet:
Dette er en meget tiltalende og hyggelig fritidsbolig med og rolig beliggenhet på Øgarden i Sande. Her er det god plass slik at at flere generasjoner kan tilbringe sommeren sammen!

Det er kort avstand ned til sjøen med badeplass og brygger.

Området tilbyr fin skjærgård med muligheter for båtutflukter til omkringliggende øyer/strender samt restaurant besøk/spaopplevlser på Holtnes Brygge i Holmsbu/Rødtangen eller handletur til Holmestrand og Svelvik.

Spesielt må også fremheves nærheten til det nye flotte prosjektet Nordre Jarlsberg brygge som ligger rett på andre siden av fjorden. Her er det en fin kafe, nyåpnet stor KIWI butikk og flott bryggeanlegg med båtplasser.


Det er ca 25/55 min kjøring til henholdsvis Drammen/Oslo.

Adkomst:
Se kartskisse på høyre side i annonsen på finn.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Dahl AS.

Beskaffenhet:
Tomt på festet grunn. Stor og barnevennlig tomt som er parkmessig opparbeidet og anlagt. Her er det diverse beplantninger og en stor flott gressplen. Tomten er godt skjermet mot tilkomstveien til område med en flott og tett hekk,
Det er lagt belegningsstein i innkjørsel og i gårdsplass. Tomtens areal er beregnet av Sande kommune og ikke oppmålt. Areal og grenser kan variere ved en endelig oppmåling. Dette blir kjøpers ansvar.

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 3
Bruksnr: 4


Warning: fopen(): Filename cannot be empty in /home/alfaweb3/public_html/wp-content/themes/em-dahl/page_boliger_single-webtop.php on line 523

Warning: fwrite() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/alfaweb3/public_html/wp-content/themes/em-dahl/page_boliger_single-webtop.php on line 524

Warning: fclose() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/alfaweb3/public_html/wp-content/themes/em-dahl/page_boliger_single-webtop.php on line 525